Six étages
de bureaux
L’immeuble du 11, rue d’Italie réunit six étages de bureaux, à l’angle de la rue Ferdinand-Hodler. Chaque étage offre un plateau de 210 m², desservi par un escalier et deux ascenseurs.
- 6
- étages de bureaux
- 2 × 105 m²
- par étage
- env. 2,55 m
- hauteur sous plafond
- 2
- ascenseurs
Des communs
soignés
Un hall d’entrée lumineux, ouvert sur la rue d’Italie et sur la cour intérieure, et des paliers aux finitions chaleureuses. Chaque demi-étage s’ouvre sur le palier par une porte en chêne, encadrée de panneaux en tôle bronze clair.
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Ce que comprend
chaque demi-étage
Selon la plaquette de commercialisation. Un étage complet réunit deux demi-étages : il en cumule les équipements.
- Deux portes palières et un hall d’entrée privatif
- Une kitchenette équipée et un réduit
- Deux WC avec lave-mains
- Une armoire technique et l’arrivée de la fibre optique
- Une hauteur sous plafond d’environ 2,55 m
Prestations
- Chauffage et rafraîchissement
- Ventiloconvecteurs en pied de façade, dans un coffrage en bois peint en blanc.
- Ventilation
- Ventilation mécanique contrôlée dans les locaux sanitaires.
- Fibre optique et câblage
- Fibre disponible dans chaque lot. Câblage RJ45 en périphérie et dans les boîtes de sol, testé et laissé en attente près de l’emplacement d’un futur rack.
- Éclairage
- Plafonniers LED dimmables Regent Solo Slim Office, conformes à la norme EN 12464-1.
- Plafonds et murs
- Faux-plafond acoustique Rockfon Blanka, ossature non apparente. Murs peints en blanc RAL 9016.
- Protections solaires
- Stores brise-soleil orientables extérieurs, lames de 90 mm. Cadres de fenêtres bronze.
- Normes
- Immeuble conforme aux normes SIA en vigueur.
À titre d’exemple, non inclus
Le mobilier, les cloisons vitrées et les œuvres visibles sur les vues d’aménagement ne sont pas fournis. Le rack informatique est proposé en option. Les possibilités d’aménagement se discutent avec Parkimmo.
Matériaux
et finitions
Dalles vinyle tissé 2tec2
50 × 50 cm · bureaux
Carrelage grès cérame ivoire
30 × 60 cm · entrées, kitchenettes, sanitaires
Faïence murale
Pose verticale droite, joints alignés
Plafond acoustique
Rockfon Blanka, ossature cachée
Luminaire LED
Regent Solo Slim Office
Kitchenette
& sanitaires
Chaque demi-étage dispose d’une kitchenette équipée en niche et de deux WC, chacun avec un lave-mains posé sur une tablette en chêne. Carrelage ivoire 30 × 60 cm, faïence en pose verticale.
